MAISON-VILLA 4 Chambres - GARAGE Double, Les Abrets en Dauphiné

495 000 €

Description

Ref. A2204-002-4 - 10mn Ouest Les Abrets. Cette belle villa vous séduira grâce au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse et son plafond cathédrale, une cuisine aménagée et équipée avec accès à ses terrasses, 1 suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), toilettes. A l’étage, 3 chambres, une salle d’eau et son wc. Pour votre confort, le sous-sol enterré de 123m² est composé d’une buanderie, de deux caves ainsi que d’un garage double. Cette maison est construite sur un terrain plat et arboré sans nuisance sonore ni vis-à-vis. Vue imprenable. Tout l’égout.
A l'extérieur : piscine, terrain de boules. La maison est chauffée par une chaudière FUEL. Les huisseries sont en bois double vitrage. Proche des arrêts de bus scolaires et du village : écoles, commerce de proximité. Autoroute A43 à 5 mn et gare SNCF à 10 mn. Date de réalisation du diagnostic : 07/06/2021 – Honoraires charge vendeur POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTER VOTRE AGENCE RGI TRANSACTION Richard GUILLAUD 06.14.25.45.06.

Résumé

• Pièces 5 pièces
• Surface 139 m²
• Surface totale 157 m²
• Chauffage Au sol, Fioul / Mazout, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Exposition Sud-ouest
• Vue Campagne
• Construit en 1991
• Année de renovation 2007

Surfaces

• 1 Salon 52.08 m²
• 1 Cuisine 14.36 m²
• 1 Dégagement 3.26 m²
• 1 Toilettes 1.58 m²
• 1 Placard 0.22 m²
• 1 Salle de bains 8.77 m²
• 4 Chambres 13.01 m², 12.1 m², 10.44 m², 7.91 m²
• 1 Escalier 10.39 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 4.45 m²

Prestations

• Cheminée
• Double vitrage
• Internet
• Vide sanitaire
• Volets roulants électriques
• Alarme
• Jeu de boules
• Piscine
• Adoucisseur d'eau

Proximités

• Aéroport 45 minute
• Centre ville 4 minute
• Cinéma 10 minute
• Commerces 10 minute
• École primaire 5 minute
• École secondaire 10 minute
• Gare 10 minute
• Gare TGV 45 minute
• Lac 20 minute
• Médecin 6 minute
• Piscine publique 15 minute
• Pistes de ski 60 minute
• Supermarché 10 minute

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1869€ ~ 1869€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Pas de procédure en cours